株式会社emoパートナーズ

具体的なサービスの前に個別相談を行います。
個別相談では、お客様のお悩みや方向性について確認します。
個別相談で、お客様の税金対策、生前相続、不動産投資について多面的な角度から検証し、最適な組み合わせの提案まで行います。
【お客様の声】
「親身に話しを聞いてくれて安心した」「自分に合った選択肢を提案してくれた」
「提案が具体的だったためその後の流れがすぐにイメージ出来た」
「良いことも悪いことも正直に話してくれた」

無料相談で具体的な方向性が決まったら、料金体系を提示して納得して頂いた上で進めていきます。
料金自体は内容や規模で変わってきますが、明瞭会計なのでご安心ください。

生命保険の加入、資産管理法人の設立、遺言書の作成、税額の試算などを推進します。税金対策を意識した不動産投資では「きちんと黒字が出るのか」「誰にいつ不動産を承継させるのか」が注意すべきポイントであり、ご家族に税金負担をかけない方法で進めていきます。弊社代表が公認会計士・税理士であることからタックスプランニングや専門家との連携体制は万全に整っています。

不動産を使った税金対策には、不動産の購入・駐車場の設営・収益物件の新築 (賃貸住宅、事務所、商業施設等) などがあり、いずれも事業リスクが非常に高いです。投資する内容により、税金の減額効果以上に赤字が出れば意味がありません。
弊社では賃貸住宅や事務所を新築するノウハウに優れているため、費用対効果に優れた施工会社の紹介や高利回りの物件創りに関してはお任せ下さい。

不動産投資では通常は金融機関の融資を利用します。仲介会社が融資申込を代行する場合もありますが、中には金融機関対応に弱いケースもあり、私たちが融資申込を代行することも可能です。その場合は別途料金が発生しますが、融資申込～審査までフルサポートしますので、フルローンや金利低減などが実現できることも。
具体的には、①金融機関毎の融資条件や融資可否の一覧化、②数十頁に及ぶ金融機関持ち込み資料 (収支計画含む) の作成、③審査対策サポート (可能であれば審査同席) まで行っています。
【お客様の声】
「ほとんど自己資金がなく土地を保有しているだけでしたが、２億円の融資が決まりました」
「初めての不動産購入でしたが、金利１％以下の好条件になりました」
「収支計画も問題ないかしっかり見てくれて、甘い部分は指摘してくれました」
「公認会計士・税理士ならではの数字や税金に関する的確なサポートが受けられました」

基本的には投資するまでがサポート期間ですが、その後も予期せぬ出来事が発生することもありますので、継続的に関与させて頂くことも可能です。グループ内には不動産に強い会計事務所もあり、会計＆税務顧問として記帳や毎年の申告書作成、収支にズレがないかの事後チェックなど責任をもってお手伝いできます。
会計事務所として関与する場合は、補助金や助成金の申請サポート、事業性融資サポートなども一部無料で対応させて頂きます。