株式会社emoパートナーズ

相続税負担を減らしたい。生前のうちに相続税対策を行いたい。

マンションやアパートを創りたいが、誰に相談すればいいか分からない。利回りなど最低限達成すべき目線が分からない。

お客様目線のアドバイザーがいない。特定の業者と繋がっている人ばかりで信頼できる人がいない。

建築費の相場観が分からない。何を基準に施工会社を選べばよいか分からない。

融資が降りずに建築が進まない。金利を低くしたいけど金融機関の目線が分からない。

「税金対策だけ」「紹介するだけ」ではなく、全体最適型でアドバイスしてくれる相談相手が欲しい。

相続などの税金面を意識しながら新築をサポート。「相続税が発生してから」では遅く、早い段階で収益物件を新築する事で毎年一定のお金を貯めながら税金の支払い、そしてご家族の資金を増やすことが出来ます。

一都三県だけでも施工会社は数百社ありますが、その中から土地の立地や属性に合った施工会社をお繋ぎします。打ち合わせ時には弊社代表も同席し、中立的なアドバイスも可能となります。

属性が悪くても建築プランの収益性が高ければ融資が通る可能性は十分あります。融資も見据えて物件開発のサポートをするので、事業化できないリスクを極力減らすことができます。

祖母の土地の相続対策に悩んでいましたが、他にはない唯一無二の土地活用のサポートが心強かったです。
相続税対策の一貫として高利回りの賃貸併用住宅を建てることができ、３００百万円以上の相続税が０円になり、将来の安定収入も手に入りました。

施工会社選びが難航していました。最初は自分でハウスメーカーに依頼しましたが納得いきませんでした。優良な施工会社を紹介して頂き、家賃収入と建築費がこんなにも変わるんだ、と驚きました。
最短でかなり大きな成果を出すことができます。

建築費の幅がこんなにも広いのか、と驚きました。５階建てのRCマンションを建てましたが、建築費が1,000万円以上減り、大きな満足感を得られました。

フランクな接し方で家族事情にあったアドバイスを下さいました。父親が持っていた土地を活用して高利回りの賃貸併用住宅を建てる予定でしたが、
なかなか融資が通りませんでした。土地の属性に合わせた高利回りプランを練り直すサポートで無事融資も通り、事業化できたことに大変感謝です。

土地仕入れや新築の提案をしている会社はたくさんありますが、中立型でサポートしている会社はさほどありません。数億円の事業投資に不安のある経営者、投資家の力になりたい、そんな思いからお悩みを解消することを目指しています。

一都三県の中小の建築会社との繋がりが豊富なため「大手ハウスメーカー」だけではなく「より広い視点」でお客様に合った施工会社をお繋ぎできます。

収益物件を建てる場合は、一般的には不動産ローンを利用します。弊社代表は金融機関の経験が豊富で、金融機関を味方に付ける収支計画の作成や面談の同席も可能なので「事業化できないリスク」が減り、金利が低減する可能性も十分あります。

一般的には「税金対策だけ」「紹介するだけ」「売りっ放し」ですが、お客様が不利な条件にならないように「相続対策」「施工会社の選定」「ローン付け」まで全体最適になるように、常にいつでも相談に乗れるアドバイザーとして、責任を持って対応します。

• とにかく相続対策・税務がわからない
• 土地の有効活用方法が分からない
• 物件を新築したいがハウスメーカー・工務店の探し方が分からない
• ハウスメーカー・工務店を紹介して欲しい
• 融資が通らなかったが、対策を練りたい

• あなたに合った税金対策が理解できる
• 立地や周辺環境から土地活用のベストな方策を提案
• 施工会社の探し方が分かる
• 優良な施工会社を紹介して貰える
• 最新の金融機関の目線や対応策が分かる

• 当初１時間の予定でしたが、熱心なアドバイスで気づいたら２時間も経っていました
• 無料相談にも関わらず親身に話しを聞いてくれて私に合ったアドバイスを聞けた
• 押し売りも一切なくフェアな意見を聞けて安心できた
• 施工会社の優秀な担当者を紹介して貰えて参加した甲斐があった
• 融資が降りなくて困っていたが、融資の具体的なノウハウを聞けて次に生かせた